Loten en prijzen
In onderstaande tabel zijn 2 verkoopprijzen opgenomen:
- Vrije marktwaarde: dit is de prijs die je voor dezelfde bouwgrond zou betalen op de vrije markt
- Verkoopprijs IOK: de verkoopprijs die IOK effectief vraagt en die 20% onder de marktwaarde ligt (= waarde rekening houdend met de opgelegde verplichtingen)
Korting (%): de effectieve korting die je op het desbetreffende perceel geniet.
Boete: indien je niet aan de verplichting zou kunnen voldoen om gedurende 10 jaar zelf de opgerichte woning te bewonen, zal het verschil tussen deze vrije marktwaarde en de IOK-verkoopprijs worden aangerekend als boete, m.a.w. het voordeel dat je doet door nu bij IOK te kopen, valt dan weg. De boete wordt per jaar effectieve bewoning met 10% van het aanvankelijke boetebedrag verminderd.
Bij de IOK-verkoopprijs dien je nog notaris- en registratiekosten te betalen. Deze kosten kan je zelf berekenen via www.notaris.be/rekenmodules.
De verkoopprijzen per lot dienen verhoogd te worden met:
- opmetingskost: € 726,00 incl. BTW
- aandeel in de kost van de verkavelingsakte: € 162,00 incl. BTW
Lot | Bouwtype | Opp. (m²) | Vrije marktwaarde | Verkoopprijs IOK | Boete | Korting |
1 | Halfopen | 534 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
2 | Gekoppeld | 402 | € 133.665,00 | € 106.932,00 | € 26.733,00 | 20% |
3 | Gekoppeld | 402 | € 133.665,00 | € 106.932,00 | € 26.733,00 | 20% |
4 | Gekoppeld | 402 | € 133.665,00 | € 106.932,00 | € 26.733,00 | 20% |
5 | Gekoppeld | 402 | € 133.665,00 | € 106.932,00 | € 26.733,00 | 20% |
6 | Gekoppeld | 402 | € 133.665,00 | € 106.932,00 | € 26.733,00 | 20% |
7 | Gekoppeld | 402 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
8 | Halfopen | 546 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
9 | Open | 539 | € 172.480,00 | € 137.984,00 | € 34.496,00 | 20% |
10 | Halfopen | 538 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
11 | Gekoppeld | 393 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
12 | Gekoppeld | 338 | € 121.680,00 | € 97.344,00 | € 24.336,00 | 20% |
13 | Gekoppeld | 343 | € 123.480,00 | € 98.784,00 | € 24.696,00 | 20% |
14 | Halfopen | 438 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
15 | Halfopen | 419 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
16 | Gekoppeld | 329 | € 118.080,00 | € 94.464,00 | € 23.616,00 | 20% |
17 | Gekoppeld | 329 | € 118.440,00 | € 94.752,00 | € 23.688,00 | 20% |
18 | Gekoppeld | 329 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
19 | Gekoppeld | 330 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
20 | Gekoppeld | 330 | € 118.800,00 | € 95.040,00 | € 23.760,00 | 20% |
21 | Halfopen | 796 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
22 | Halfopen | 640 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
23 | Halfopen | 997 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
24 | Halfopen | 546 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
25 | Gekoppeld | 368 | € 132.120,00 | € 105.696,00 | € 26.424,00 | 20% |
26 | Gekoppeld | 368 | € 132.120,00 | € 105.696,00 | € 26.424,00 | 20% |
27 | Halfopen | 543 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
28 | Open | 669 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
30 | Halfopen | 568 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
31 | Gekoppeld | 410 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|
32 | Gekoppeld | 410 | € 143.500,00 | € 114.800,00 | € 28.700,00 | 20% |
33 | Gekoppeld | 410 | € 143.500,00 | € 114.800,00 | € 28.700,00 | 20% |
34 | Gekoppeld | 410 | € 143.500,00 | € 114.800,00 | € 28.700,00 | 20% |
35 | Gekoppeld | 410 | € 143.500,00 | € 114.800,00 | € 28.700,00 | 20% |
36 | Gekoppeld | 410 | € 143.500,00 | € 114.800,00 | € 28.700,00 | 20% |
37 | Halfopen | 527 | VERKOCHT | VERKOCHT |
|
|